クイーンシティ世田谷上北沢

  • 東京都世田谷区上北沢五丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
5,770万円
76.3万円/㎡
相場
6,349万円
83.9万円/㎡
3,523
5,407
7,291
9,175
AI査定結果
推定相場価格
6,349万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,407万円〜7,291万円
71.5万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
クイーンシティ世田谷上北沢
5,770万円（76.3万円/㎡）/ 4階 / 75.64㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/285,770万円76.3万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2025/04/295,970万円78.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2025/03/186,270万円82.9万円4階 75.64㎡ 3LDK南西
2025/02/246,480万円85.7万円4階 75.64㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
クイーンシティ世田谷上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 5,770万円76.3万円75.64㎡3LDK4階 / 4階建 南西2000年22戸RC
2024/07/07ヒルズ千歳烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅23分 4,380万円57.2万円76.52㎡3LDK1階 / 3階建 南西1999年37戸RC
2025/07/07セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,799万円82.8万円57.94㎡2LDK3階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2025/05/02ライオンズマンション北烏山
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅21分 4,170万円59.2万円70.38㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年47戸RC
2025/07/04世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円85.1万円70.27㎡3LDK1階 / 7階建 東2000年49戸RC
2024/07/23サンヴェール千歳烏山
世田谷区給田五丁目
仙川駅17分 4,400万円62.7万円70.23㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2025/06/01ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 5,980万円88.1万円67.89㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は世田谷区の平均と比較して44%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名クイーンシティ世田谷上北沢
所在地東京都世田谷区上北沢五丁目
交通京王線八幡山駅徒歩8分
築年月2000年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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